VINHOMES GLOBAL SPORTIA HÀ NỘI
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN THÔNG TIN
| STT | Hạng mục | Thông tin tổng quan |
|---|---|---|
| 1 | Tên dự án | Vinhomes Global Sportia Hà Nội |
| 2 | Tên gọi trước đây | Vinhomes Olympic Hà Nội, Vinhomes Ngọc Hồi, Khu đô thị thể thao Olympic |
| 3 | Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup – thương hiệu phát triển đại đô thị hàng đầu Việt Nam |
| 4 | Đơn vị phát triển | Vinhomes – hệ sinh thái bất động sản thuộc Vingroup |
| 5 | Vị trí dự án | Khu vực Ngọc Hồi – Thanh Trì – Thường Tín, phía Nam Hà Nội |
| 6 | Định hướng phát triển | Đại đô thị thể thao quốc tế kết hợp đô thị sinh thái, thông minh và hiện đại |
| 7 | Quy mô quy hoạch | Khoảng 9.000 – 10.000 ha (theo định hướng quy hoạch nghiên cứu) |
| 8 | Quy mô dân số | Dự kiến khoảng 1,1 – 1,2 triệu cư dân |
| 9 | Tổng mức đầu tư dự kiến | Khoảng 925.000 tỷ đồng theo thông tin thị trường |
| 10 | Tầm nhìn dự án | Trở thành “Thành phố thể thao quốc tế” đầu tiên tại Việt Nam |
| 11 | Mô hình phát triển | Đô thị đa chức năng: ở – thương mại – thể thao – giáo dục – y tế – giải trí |
| 12 | Điểm nhấn trung tâm | Tổ hợp công viên, thể thao và tiện ích quy mô khoảng 520 ha |
| 13 | Công trình biểu tượng | Sân vận động quốc tế quy mô lớn, trung tâm thể thao Olympic |
| 14 | Phân khu quy hoạch | Gồm 4 phân khu chính: A – B – C – D |
| 15 | Phân khu A | Trung tâm thể thao, nghiên cứu công nghệ, đào tạo và các tiện ích Olympic |
| 16 | Phân khu B | Khu đô thị trung tâm, thương mại dịch vụ và các tiện ích cao cấp |
| 17 | Phân khu C | Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ ven sông |
| 18 | Phân khu D | Khu đô thị cộng đồng, nhà ở và không gian xanh |
| 19 | Loại hình sản phẩm | Chung cư cao tầng, liền kề, biệt thự, shophouse, shop thương mại |
| 20 | Biệt thự | Bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập tại các khu thấp tầng |
| 21 | Liền kề | Dòng sản phẩm nhà phố hiện đại, phù hợp ở và đầu tư |
| 22 | Shophouse | Nhà phố thương mại khai thác kinh doanh, dịch vụ và cho thuê |
| 23 | Căn hộ chung cư | Các tòa căn hộ cao tầng phục vụ nhu cầu ở của cộng đồng cư dân lớn |
| 24 | Hệ thống tiện ích | Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, thể thao, giải trí |
| 25 | Giáo dục | Định hướng phát triển hệ thống trường học liên cấp, đào tạo thể thao và công nghệ |
| 26 | Y tế – chăm sóc sức khỏe | Phát triển các trung tâm y tế, phục hồi chức năng, chăm sóc sức khỏe thể thao |
| 27 | Không gian xanh | Quy hoạch mật độ xây dựng thấp, ưu tiên công viên, hồ nước và cảnh quan |
| 28 | Kết nối giao thông | Kết nối Quốc lộ 1A, Vành đai 3,5, Vành đai 4, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ |
| 29 | Tiềm năng đầu tư | Hưởng lợi từ mở rộng đô thị Hà Nội về phía Nam, hạ tầng và quy hoạch thể thao quốc gia |
| 30 | Giá trị nổi bật | Hình thành một cực tăng trưởng mới của Hà Nội với hệ sinh thái sống – làm việc – kinh doanh toàn diện |
Vinhomes Global Sportia – Vinhomes Olympic Hà Nội được định vị như một trong những đại đô thị hiện đại, tổ hợp thể thao – công nghệ – giáo dục – thương mại đẳng cấp bậc nhất Thủ đô.
Lấy cảm hứng từ tinh thần Olympic – nơi hội tụ sự bền bỉ, sức mạnh, cộng đồng và khát vọng vươn tầm – dự án được thiết kế nhằm tạo ra một “Thành phố sống khỏe” hoàn chỉnh đầu tiên tại Hà Nội.
Nơi cư dân được tận hưởng môi trường sống chuẩn quốc tế với hàng trăm tiện ích dành cho rèn luyện thể chất, nâng cao sức khỏe tinh thần và phát triển bền vững.
Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của phong cách sống năng động, thông minh và nhân văn, nơi mỗi ngày đều là một ngày tràn đầy năng lượng.
Khu đô thị Vinhomes Global Sportia Hà Nội được quy hoạch đồng bộ, khoa học, gồm các phân khu căn hộ, biệt thự, shophouse, trường học, công viên và hạ tầng giao thông hiện đại, tạo nên một quần thể sống đẳng cấp tại trung tâm mới phía Nam Hà Nội.
- Quy mô diện tích đất đầu tư chính thức của dự án 10.042 ha.
- Diện tích “quy hoạch nghiên cứu rộng hơn” — tức bao gồm cả vùng mở rộng, phụ trợ — khoảng 16.000–16.081 ha.
- Dự án dự kiến khi hoàn thiện sẽ có dân số khoảng 1,2 triệu người.
- Mật độ xây dựng dự kiến khá thấp — phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích cộng đồng, công viên… Mật độ xây dựng chỉ khoảng 35–40%.
Dự án Vinhomes Global Sportia Hà Nội bao gồm 4 phân khu (A-B-C-D)
Theo một nguồn khác (và có ghi các “Quyết định phê duyệt phân khu” tương ứng):
1. Phân khu A rộng 3.280ha— TOD thương mại dịch vụ (gắn ga, trung tâm thương mại, dịch vụ, tiện ích).
- “Sport Core” (tổ hợp thể thao) — phần lõi thể thao của đô thị, dành cho sân vận động, trung tâm thể thao, hạ tầng thể thao quốc gia.
2. Phân khu B rộng 4.560ha — Đô thị thể thao quốc tế — gồm tổ hợp thể thao, nhà thi đấu, công viên thể thao…
- Khu dân cư – nghỉ dưỡng – đô thị (residential / hospitality) — dành cho nhà ở, biệt thự, chung cư, shophouse, tiện ích đô thị, dịch vụ & nghỉ dưỡng.
3. Phân khu C rộng 4.498ha— Dịch vụ & nghỉ dưỡng ven sông / khu đô thị sinh thái – du lịch thể thao & nghỉ dưỡng.
- Khu dịch vụ – thương mại – thương mại sầm uất / trung tâm thương mại – hội nghị – dịch vụ & thương mại (Events & Commerce)
4. Phân khu D rộng 3.743ha— Đô thị sinh thái – khu lưu trú, khách sạn, resort, khu dân cư mật độ thấp, sinh hoạt, hậu cần, lưu trú cho vận động viên/khách trong và ngoài nước.
- Khu giáo dục, y tế, nghiên cứu, công nghệ (education / medicine / innovation), thể hiện tầm nhìn phát triển toàn diện không chỉ nhà ở & thể thao.
Toàn bộ đại đô thị được quy hoạch theo mô hình “Thành phố Olympic thu nhỏ”, bao gồm:
-
Khu căn hộ cao tầng Vinhomes Global Sportia
-
Khu nhà liền kề – shophouse – biệt thự
-
Tổ hợp trung tâm thể thao Olympic Sport Hub
-
Đại công viên Olympic Park
-
Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm công nghệ, trung tâm thương mại
-
Hồ điều hòa và không gian xanh đa lớp
Quy hoạch được phát triển theo triết lý:
“Sống khỏe – sống xanh – sống trí tuệ – sống bền vững.”
Mỗi phân khu đều được thiết kế theo từng chủ đề như:
Olympic Stadium – Olympic Lake – Olympic Avenue – Olympic Garden – Olympic Village… tạo thành các mảnh ghép đồng nhất nhưng đầy cá tính
